Agent commercial en immobilier · Alsace

Votre projet immobilier, suivi de près.

Je m’appelle Mathéo, agent commercial à l’Immobilière du Haut-Koenigsbourg. J’accompagne vendeurs et acquéreurs partout en Alsace, de la première estimation jusqu’à la signature chez le notaire.

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07 60 57 18 46

m.amiconi.ihk@gmail.com

Mathéo Amiconi en prospection dans un village, flyers de l’agence à la main — Toujours sur le terrain !

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Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à l’acte.

Avant l’immobilier, j’étais commercial. J’y ai appris une chose simple : on écoute d’abord, on propose ensuite. Avant de parler de prix, je prends le temps de comprendre votre situation, vos délais et ce qui compte pour vous.

Ce qui me plaît dans ce métier, c’est d’accompagner chaque projet jusqu’au bout, dans les meilleures conditions : vendre au bon prix, sans mauvaise surprise, et en sachant toujours où en est le dossier.

Immobilière du Haut-Koenigsbourg, 82 A rue du Maréchal Foch, 67730 Châtenois Agent commercial en immobilier · RSAC n° 944 523 083

Mathéo Amiconi avec ses collègues de l’Immobilière du Haut-Koenigsbourg devant l’agence : de gauche à droite, Nicolas, Yann, Mathéo, Alicia, J-C et Lucas — Avec (presque) toute l’équipe !

En ce moment

Les biens que je vous propose.

Mes biens du moment sont juste en dessous. Ne traînez pas trop : en général, ils ne restent pas longtemps.

118 m²Duplex · Huttenheim

AppartementLoué

Huttenheim · 67230

Duplex T4 avec locataire en place

118 m² · 3 chambres · séjour de 40 m² · balcon · cave · 3 parkings

Détails et diagnostics

Séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC au rez-de-chaussée ; troisième chambre sous combles. Buanderie. Plancher chauffant électrique, ballon thermodynamique. Bail en cours, idéal pour un investisseur.

Copropriété de 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 200 € (ordures ménagères, électricité et ménage des parties communes). Aucune procédure en cours.

DPE C : 141 kWh/m²/an · GES A : 5 kg CO₂/m²/an. Diagnostic du 04/09/2026. Dépenses énergétiques estimées : 1 550 à 2 150 €/an.

285 000 €CA DPE · GES

Honoraires à la charge du vendeur.

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111 m²Duplex · Huttenheim

Appartement

Huttenheim · 67230

Duplex 4 pièces, sans travaux

111 m² · 3 chambres · 2 WC · balcon · cave de 10 m² · 3 parkings

Détails et diagnostics

Très bon état, aucun travaux à prévoir. Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée, salle de bain. Chauffage électrique, pas d’ascenseur. Disponible au 01/11/2026.

Copropriété de 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 200 € (ordures ménagères, électricité et ménage des parties communes). Aucune procédure en cours.

DPE C : 129 kWh/m²/an · GES A : 5 kg CO₂/m²/an. Diagnostic du 31/07/2026. Dépenses énergétiques estimées : 1 420 à 1 970 €/an.

Photos retouchées pour préserver la vie privée des occupants.

266 000 €CA DPE · GES

Honoraires à la charge du vendeur.

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109 m²2e étage · Huttenheim

Appartement

Huttenheim · 67230

4 pièces au 2e étage, très bon état

109 m² · 3 chambres · balcon · cave · 3 parkings

Détails et diagnostics

Séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Chauffage électrique, pas d’ascenseur. Pour une famille ou un investissement locatif. Disponible au 17/12/2026.

Copropriété de 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 200 € (ordures ménagères, électricité et ménage des parties communes). Aucune procédure en cours.

DPE C : 84 kWh/m²/an · GES A : 3 kg CO₂/m²/an. Diagnostic du 31/07/2026. Dépenses énergétiques estimées : 870 à 1 220 €/an.

261 000 €CA DPE · GES

Honoraires à la charge du vendeur.

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89 m²Plain-pied · Huttenheim

Appartement

Huttenheim · 67230

T4 de plain-pied, comme neuf

89 m² · 3 chambres · buanderie · cave · 3 parkings

Détails et diagnostics

Entrée, séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Plancher chauffant électrique et eau chaude par pompe à chaleur, installés en 2024.

Copropriété de 4 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1 200 € (ordures ménagères, électricité et ménage des parties communes). Aucune procédure en cours.

DPE C : 141 kWh/m²/an · GES A : 5 kg CO₂/m²/an. Diagnostic du 04/09/2026. Dépenses énergétiques estimées : 1 200 à 1 680 €/an. Réf. Huttenheim_mandat_1958.

215 000 €CA DPE · GES

Honoraires à la charge du vendeur.

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5 aresTerrain viabilisé · Muttersholtz

Terrain

Muttersholtz · 67600

Terrain à bâtir de 5 ares, viabilisé

500 m² · eau, électricité, assainissement · lotissement récent

Détails

Parcelle dans un lotissement récent et calme, bien orientée, à 10 minutes de Sélestat. Boulangerie, boucherie, banque, professionnels de santé, crèche et école primaire au village.

Non soumis au DPE.

98 000 €Terrain

Honoraires : 8 000 € TTC à la charge du vendeur.

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Prix affichés sous réserve de disponibilité, honoraires d’agence inclus. Consulter le barème d’honoraires ↗ · Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur Géorisques.

Ils m’ont fait confiance

Des projets menés jusqu’au bout.

Vue aérienne de la maison vendue à Plobsheim, avec son jardin paysager — Maison à Plobsheim
Vendu

Séjour sous combles de l’appartement vendu à Eschau, avec poêle à bois — Appartement à Eschau
Vendu

Comment je travaille

Une vente, de l’estimation à l’acte.

Cinq étapes, un seul interlocuteur. Voir la vidéo sur Instagram ↗

1L’estimation
Je visite votre bien et je l’estime au juste prix en croisant ses caractéristiques, le marché du moment, les taux d’emprunt et le moral des ménages.
2Le mandat
On fixe ensemble le prix et la stratégie de vente, puis on signe le mandat.
3La mise en valeur
Photos, vidéo et annonce soignée : votre bien est présenté sous son meilleur jour et diffusé largement.
4Visites et compromis
Je fais visiter à des acquéreurs sérieux, je vous soumets leurs offres et on signe le compromis.
5L’acte de vente
Signature chez le notaire, remise des clés. Vendu.

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Terrain à bâtir de 5 ares, viabilisé

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Maison à Plobsheim

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